1989〜1999年築, 専有面積57.27㎡〜77.27㎡の平均販売価格
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マージュ高幡不動
東京都日野市万願寺五丁目
京王線 / 高幡不動駅 徒歩14分
1994年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
2,571万円
38.2万円/㎡
1,720
2,287
2,854
3,421
AI査定結果
推定相場価格
2,571万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜2,854万円
34.0万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月9日
マージュ高幡不動
2,380万円（35.4万円/㎡）/ 2階 / 67.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 2,380万円 | 35.4万円 | 2階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,950万円 | 43.9万円 | 3階 | 67.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,950万円 | 43.9万円 | 3階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,999万円 | 44.6万円 | 3階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,999万円 | 44.6万円 | 3階 | 67.27㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/12/04 | 3,050万円 | 45.3万円 | 3階 | 67.27㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/12/02 | 3,050万円 | 45.3万円 | 3階 | 67.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/10 | 3,100万円 | 46.1万円 | 3階 | 67.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/09 | 3,100万円 | 46.1万円 | 3階 | 67.27㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/17 | 2,180万円 | 32.4万円 | 3階 | 67.27㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | マージュ高幡不動 日野市万願寺五丁目 | 高幡不動駅14分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/08 | エトワール日野台 日野市日野台二丁目 | 日野駅20分 | 1,899万円 | 36.4万円 | 52.15㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | モリス豊田旭が丘 日野市旭が丘五丁目 | 豊田駅24分 | 1,998万円 | 29.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/22 | 桜ハイツ 日野市旭が丘五丁目 | 豊田駅25分 | 1,500万円 | 28.4万円 | 52.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/14 | レヂオンス日野 日野市多摩平六丁目 | 日野駅16分 | 1,598万円 | 27.1万円 | 59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/24 | クリオ日野弐番館 日野市大坂上四丁目 | 日野駅16分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.56㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/28 | ルピナス日野壱番館 日野市大坂上二丁目 | 日野駅7分 | 2,690万円 | 36.1万円 | 74.59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/01 | グリーンコーポ豊田 日野市旭が丘三丁目 | 豊田駅15分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/25 | センチュリー日野 日野市大坂上四丁目 | 日野駅20分 | 2,280万円 | 42.5万円 | 53.71㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズマンション日野第3 日野市神明四丁目 | 日野駅10分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。